http://www.dimedianekretnine.com/novosti-program-nekretnine/ Dimedia Nekretnine je poslovna aplikacija namjenjena agencijama za promet nekretninama, koja omogućuje da se jednostavnim unošenjem nekretnina i klijenata te brzim kreiranjem ponude znatno olakša i ubrza poslovanje. Biliškov nekretnine d.o.o. prepoznala je potencijal i prednosti korištenja poslovnog programa Dimedia nekretnine. Izabrali su programsko rješenje STANDARD koje im, uz mnoštvo korisnih funkcionalnosti, omogućuje upravljanje nekretninama i klijentima u sva tri njihova ureda - Zagrebu, Splitu i Kaštelima. Također, izradili smo im novu web stranicu, kako bi kvalitetnije i modernije prezentirali svoju ponudu i usluge. ]]> Wed, 01 Feb 12 00:00:00 +0100 Wed, 01 Feb 12 00:00:00 +0100 http://www.dimedianekretnine.com/novosti-program-nekretnine/#novost-78 Wed, 01 Feb 12 00:00:00 +0100 Wed, 01 Feb 12 00:00:00 +0100 http://www.dimedianekretnine.com/novosti-program-nekretnine/#novost-77 VIDI WEB TOP 100  natječaju, u konkurenciji 2 700 prijavljenih webova, osvojili smo nagradu u kategoriji Korporativne stranice za agenciju Erste nekretnine.

Zahvaljujemo se ekipi iz Erste nekretnina na konstruktivnim prijedlozima i kvalitetnoj suradnji, te čestitamo svim ostalim dobitnicima ]]> Wed, 04 Jan 12 00:00:00 +0100 Wed, 04 Jan 12 00:00:00 +0100 http://www.dimedianekretnine.com/novosti-program-nekretnine/#novost-76 GoHome, specijaliziranom tražilicom za nekretnine.

Tražilica GoHome djeluje na međunarodnoj razini, prikuplja informacije o nekretninama sa web stranica agencija i portala za oglašavanje, prikupljene podatke strukturira i na osnovu njih daje odgovore posjetiteljima. ]]> Fri, 25 Nov 11 00:00:00 +0100 Fri, 25 Nov 11 00:00:00 +0100 http://www.dimedianekretnine.com/novosti-program-nekretnine/#novost-75
Uspješno smo predstavili najnoviju verziju poslovnog programa Dimedia nekretnine, obogaćenu brojnim funkcionalnostima i prilagođenu novim zakonskim obvezama. Veliki interes bio je za integriranu Evidenciju klijenata, kao i Dubinsku analizu klijenata, obje sukladne Zakonu o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma.

Odgovarali smo na upite postojećih i budućih korisnika, iz zemlje i inozemstva, slušali sugestije, te se ugodno družili sa sudionicima Foruma u formalnoj i neformalnoj atmosferi. Razveselile su nas pohvale, kao i korisni savjeti za daljnji razvoj programa.

Radujemo se idućem Forumu! ]]> Tue, 18 Oct 11 00:00:00 +0200 Tue, 18 Oct 11 00:00:00 +0200 http://www.dimedianekretnine.com/novosti-program-nekretnine/#novost-74
Posrednici u prometu nekretninama obvezni su primjenjivati i provoditi mjere navedenoga zakona, izjednačeni su u obvezama s drugim posrednicima bez predviđenih izuzeća. Ukoliko dođe do nepostupanja prema navedenom zakonu, ili propusta u provođenju istoga, dolazi do posljedica u vidu sankcija i pada integriteta djelatnosti.

Izdvajamo neke od važnijih obveza:

• prije realizacije transakcije obvezno je primijeniti sve propisane mjere Zakona o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma

• za provođenje mjera i zadaća iz zakona svaka agencija obvezna je imenovati odgovornu osobu i zamjenika, te organizirati redovno obrazovanje i stručno osposobljavanje svih zaposlenika.

• od agencija se zahtijeva procjena rizika te dokumentiranje obavljene procjene rizika povezane s pranjem novca i financiranjem terorizma

• potrebno je donijeti interne akte u pisanom obliku, kojima se uređuju mjere, radnje i postupanja radi sprječavanja i otkrivanja pranja novca ili financiranja terorizma

• agencije svoje interne akte moraju uskladiti s novim Općim smjernicama, proširiti indikatore prema vlastitoj izloženosti riziku, te sprovoditi procjenu rizičnosti svakog klijenta s kojim su u poslovnom odnosu

• za pojedine skupine klijenata potrebno je sprovesti godišnju dubinsku analizu

Ovdje preuzmite cjelokupne Opće smjernice:

Opće smjernice za provođenje Zakona o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma ]]> Mon, 10 Oct 11 00:00:00 +0200 Mon, 10 Oct 11 00:00:00 +0200 http://www.dimedianekretnine.com/novosti-program-nekretnine/#novost-73
Zahtjev za legalizaciju potrebno je podnijeti najkasnije do 31. prosinca 2012., a legalizirati je moguće građevine izgrađene do 21. lipnja 2011.

Legalizacija omogućuje evidentiranje zgrade u katastarskom operatu, upis u zemljišne knjige, priključenje na komunalnu infrastrukturu, elektroenergetsku mrežu i drugu infrastrukturu. Ukoliko objekt nije legaliziran nije moguće provesti etažiranje, podjelu imovine, rekonstrukciju i nadogradnju te objekt, kao niti zemljište na kojemu se nalazi, ne može biti predmet kupoprodaje. Nije nužno da podnositelj zahtjeva ujedno bude i vlasnik zemljišta na kojemu je izgrađen nelegalni objekt.

Prilikom podnošenja zahtjeva za legalizaciju objekta potrebno je priložiti geodetski snimak, arhitektonski snimak, očitovanje o mehaničkoj otpornosti zgrade te potvrdu o prebivalištu. Visina naknade ovisiti će o površini objekta i njegovoj namjeni, kao i komunalnoj naknadi koja se obračunava za taj objekt. Naknadu za legaliziranje i komunalnu naknadu moguće je platiti na rate ili dobiti povoljan kredit od banke za tu svrhu. Sredstva koja će se prikupiti od plaćanja naknada namijenjena su novom geodetskom izmjeru i izradi novih zemljišnih knjiga, dok će dio biti korišten za podizanje energetske učinkovitosti zgrada.

Prilikom procesa legalizacije voditi će se računa o očuvanju važnih prostora. Stoga neće biti moguće legalizirati objekte u nacionalnim parkovima, parkovima prirode, regionalnim parkovima, na infrastrukturnim koridorima, kao niti na pomorskim ni javnim dobrima. ]]> Thu, 08 Sep 11 00:00:00 +0200 Thu, 08 Sep 11 00:00:00 +0200 http://www.dimedianekretnine.com/novosti-program-nekretnine/#novost-72 ]]> Tue, 05 Jul 11 00:00:00 +0200 Tue, 05 Jul 11 00:00:00 +0200 http://www.dimedianekretnine.com/novosti-program-nekretnine/#novost-71 Nekretnine365. Na obostrano zadovoljstvo dogovorena je suradnja sa ovim portalom koji oglašava nekretnine iz Hrvatske, Srbije, Crne Gore, te Bosne i Hercegovine. Način objave i/ili sinkronizacije nekretnina s portalom identičan je kao i sinkronizacija s portalima s kojima već surađujemo: Burza nekretnina, Centar nekretnina, Oglas.hr, Crozilla, Njuškalo i City24. ]]> Tue, 25 Jan 11 00:00:00 +0100 Tue, 25 Jan 11 00:00:00 +0100 http://www.dimedianekretnine.com/novosti-program-nekretnine/#novost-70 Mon, 13 Dec 10 00:00:00 +0100 Mon, 13 Dec 10 00:00:00 +0100 http://www.dimedianekretnine.com/novosti-program-nekretnine/#novost-69