Što znači digitalni marketing u svijetu nekretnina? Privlačenje više klijenata i stvaranje većeg prihoda. I agenti i kupci se slažu u činjenici da je digitalni marketing najbolji i najbrži način generiranja potencijalnih kupaca. On je cjenovno vrlo prihvatljiv, s lakoćom doseže ciljanu publiku i stvara trajan učinak.
Budući da većina klijenata istražuje nekretnine online, internet je postao vodeće platforma za kupce i prodavače. U usporedbi sa ostalim vrstama medija, digitalni marketing pokazao se kao najbolji. Gotovo isti posao obavlja dvostruko brže i u isto vrijeme stvara velike prihode.
Pomoću digitalnog marketinga možete izmjeriti podatke i vrijeme kada su ljudi posjetili vaše web mjesto, te koliko je puta netko pretvoren u potencijalnog klijenta na vašem web mjestu.
Ukratko, digitalni marketing omogućuje Vam plasiranje određene ciljne publike u određeno vrijeme s određenom porukom. Ovo je nevjerojatno korisno za agencije za nekretnine i pojedinačne agente, jer možete graditi odnose s klijentima i budućim klijentima.
Putem kanala raznih društvenih mreža oglašavaju se nekretnine, ali i brand. Marketing na društvenim mrežama postao je sastavni dio marketinških strategija za sve branše, a sektor nekretnina nije iznimka od toga.
Društveni mediji sjajan su način da agenti za promet nekretnina razvijaju svoje veze, prodaju nekretnine i dobivaju nove klijente. Ustvari, oko 70% agenata za promet nekretninama koristi društvene medije u svom poslu.
Instagram je posebno idealno mjesto za agente da se povežu s klijentima i jedni s drugima. Gotovo polovica agenata za promet nekretninama izvještava da društveni mediji donose najkvalitetnije potencijalne kupce. Donosimo Vam smjernice kako se obratiti potencijalnim klijentima na Instagramu, kao i steći uvid u to kako Instagram može pomoći vašem poslovanju.
Kada klijenti žele kupiti kuću ili stan, oni ne traže samo mjesto za život – već traže i kvart koji će nazvati domom. Zbog toga je važno da se agenti za nekretnine etabliraju kao stručnjaci u gradovima i četvrtima u kojima rade.
Kvalitetne fotografije s popisa igraju veliku ulogu u prodaji kuće ili ne. Zapravo, istraživanja pokazuju da oglasi s profesionalnom fotografijom prodaju domove 32% brže od svih ostalih.
Prosječna dob korisnika društvenih mreža općenito svakim danom raste. Iako istodobno raste i kupovna moć Milenijalaca i generacije X / Y. Instagram, s druge strane, ima nižu prosječnu dob korisnika i s njim možemo doći do mlađih klijenata.
Jednostavno rečeno, ako ignorirate Instagram, ignorirate unosne poslovne prilike i izloženost.
Srećom, postoje dobre vijesti! Ne samo da je Instagram lako naučiti i koristiti, već je i pun inspiracije!
No, prije nego zaronimo u Instagram za profesionalce u prometu nekretnina, raspravit ćemo o nekoliko upitnih stvari kada se radi o služenju Instagramom.
Prvo i najvažnije, usredotočite se na to da se predstavite kao kompetentni profesionalac.
Previše računa na Instagramu posvećeno je hvalisanju novcem, imovinom, načinom života ili postignućima. Svakako, slavite svoje uspjehe, samo poštedite publiku hvalisanja. Zamislite svoj Instagram račun nekretnina poput portfelja i generatora potencijalnih kupaca, sve u jednom. Instagram može biti moćan način za povećanje broja upita i klijenata zahvaljujući izuzetno vizualnoj prirodi platforme i njenoj jednostavnosti za upotrebu. Kupci kuća, prodavači i drugi agenti za prodaju nekretnina mogu pregledavati vrste oglasa koje predstavljate, saznati za koja ste područja specijalizirani i biti u toku s nadolazećim događajima, sve iz svojih društvenih feedova.
Instagram ima preko 900 milijuna korisnika dnevno i time postaje sjajna platforma za prezentaciju nekretnina.
7 razloga zašto svaki trgovac nekretninama treba Instagram račun
- Besplatan je i svima poznat
Sve generacije znaju za njega i s lakoćom ga koriste. - Vizualan je
Koristan je za objavljivanje fotografija i video sadržaja - Precizan
Vidjet ćete točno kome se sviđaju vaši postovi kako biste mogli izravno kontaktirati potencijalne potencijalne kupce. U prosjeku trgovci dobiju 10 puta više angažmana na svojim objavama na Instagramu nego na Facebooku. - Bogatija klijentela
Publika na Instagramu ima više novca, a time je i potencijalno bolji klijent - Hashtagovi su novi SEO
Možete se rangirati više u pretraživanju Instagrama s pravim hashtagovima nego što je to slučaj s vašim tradicionalnim SEO pristupom stranicama s rezultatima pretraživanja. Uvijek koristite popularne hashtagove. - Preporuke
Klijenti će htjeti ići ukorak s Vama i uputiti vaše usluge svojoj mreži prijatelja, obitelji i suradnicima. Vaši klijenti mogu označiti svoje prijatelje s Instagrama na vašim popisima kako bi djelo proširili na one koji ne prate vaš račun. - Profesionalan
Možete izgledati kao profesionalac bez ikakvog iskustva. Dodajte visokokvalitetne fotografije nekretnina, uređujte ih u pokretu s telefona ili tableta.
Kako započeti s radom na Instagramu za nekretnine
Nudimo Vam nekoliko korisnih savjeta kako krenuti promovirati nekretnine na Instagramu.
- Postavite ciljeve – Što želite postići sa Instagramom? Želite li privući više potencijalnih kupaca ili svoj račun koristiti uglavnom kao portfelj koji drugi agenti mogu provjeriti?
- Razmislite kakvog potencijalnog klijenta želite pridobiti – njegov stil života, dob, dohodak i obiteljsku dinamiku, te u tom smjeru okrenuti promociju.
- Optimizirajte svoju Instagram stranicu za posao – Ako već nemate račun, morat ćete ga postaviti na web mjestu Instagram ili preuzeti aplikaciju na mobilni uređaj. Ne zaboravite da se za Instagram možete prijaviti i na istoj Facebook stranici koju koristite za posao s nekretninama. Još jedna prednost korištenja poslovnog profila je ta što dobivate pristup Instagram Insightsu, dragocjenom skupu podataka koje ćete usmjeriti prema svojoj određenoj publici, poput prometa posjetitelja, klikova i demografskih podataka korisnika. Možete upotrijebiti Instagram Insights kako biste bili sigurni da se publika koju privlačite svojim sadržajem uklapa u ciljni profil. Uz to, pomoću podataka možete otkriti koji su dani i vremena za vaše sljedbenike vjerojatnije da će biti na mreži, što Vam može pomoći da odredite kada trebate zakazati buduće postove kako biste se u pravo vrijeme mogli povezati s potencijalnim kupcima.
- Odaberite nezaboravno korisničko ime s ključnim riječima povezanim s vašom tvrtkom, ali neka bude kratko. Držite se imena svog trgovca ili tvrtke i razmislite o dodavanju ključnih riječi koje predstavljaju vašu specijalnost za tražilicu Instagram da vas pronađu.
- Stvorite uvjerljivu biografiju – tu ćete ostaviti svoj prvi dojam, pa bi trebao biti privlačan i poticati ljude da se žele povezati s Vama i pratiti vaše objave.
- Dodajte profesionalnu fotografiju – da biste pokazali pouzdanost sljedbenicima koji vas još nisu imali zadovoljstvo upoznati, dodajte fotografiju koju biste upotrijebili na svojoj web stranici.
- Posvetite vrijeme stvaranju vlastitog brenda – Slično vašem web mjestu, posjetnicama i logotipu tvrtke, i vi ćete htjeti provesti vrijeme na brendiranju svoje stranice Instagram nekretnina. Želite doći kao ljubazni, upućeni, profesionalni, povezani i nezaboravni.
- Uvijek koristite najkvalitetnije fotografije i videe – sav sadržaj mora biti u skladu sa Vašim brendom i prepoznatljiv.
Zaključak:
Nekretnine i Instagram spoj su napravljen u marketinškom nebu.
Prilično sve vezano za Instagram je prikladno za marketing nekretnina: njezini formati sadržaja koji se temelje na fotografijama i video zapisima, njegov prikaz je prvenstveno namijenjen za mobilne uređaje, lako se uključuju podaci o lokaciji i geografsko ciljanje. Njegova ogromna baza korisnika – koja sada broji više od milijardu aktivnih korisnika mjesečno – omogućuje doseg kroz mnoge demografske kategorije i zemljopisna područja. Njegova integracija u oglašivačku platformu matične tvrtke Facebook pruža sofisticirane mogućnosti ciljanja kampanja.
Trebate li pomoć oko otvaranja i upravljanja Instagramom, slobodno nam se možete javiti na: https://www.dimedianekretnine.com/kontakt