U prezentaciji nekretnina vaše agencije za nekretnine fotografija ima ključnu ulogu – ona je prvo što potencijalni kupac uoči u oglasu.
Kako bi fotografija ostavila što bolji prvi dojam i zaintrigirala potencijalnog kupca da detaljnije prouči oglas, neophodno je da bude kvalitetno izrađena.
Nekoliko važnih čimbenika i tehnika u fotografiranju nekretnine:
1. Oprema za fotografiranje nekretnine
Prije izrade fotografija nabavite odgovarajuću opremu koja će Vam pomoći u izradi kvalitetnih fotografija.
Fotoaparat sa širokokutnim objektivom omogućit će Vam da u kadar obuhvatite sve bitne elemente nekretnine i prostora, a korištenje stativa „smirit“ će fotoaparat i omogućiti Vam podešavanje idealnog kuta fotografiranja.
Idealna udaljenost fotoaparata za dobru fotografiju interijera je oko jedan metar od poda.
2. Priprema nekretnine za fotografiranje
Prije fotografiranja obavite neophodne pripreme nekretnine. Uređenjem okoliša nekretnine, sređivanjem i osvjetljavanjem prostorija stvorit ćete odgovarajući ambijent za izradu privlačne fotografije.
Dobrom organizacijom i preraspodjelom namještaja možete postići efekt vizualnog povećanja interijera.
3. Fotografiranje nekretnine
Nakon što su obavljene sve potrebne radnje i nekretnina je pripremljena možete započeti proces fotografiranja.
Fotografije trebaju obuhvaćati sve ključne dijelove nekretnine koje bi mogle zanimati potencijalnog kupca.
Naslovna fotografija nekretnine (prva fotografiju u galeriji oglasa na web stranici vaše agencije) najvažnija je fotografija i nju će vidjeti najviše potencijalnih kupaca nekretnine. Ona ostavlja dojam na posjetitelja i trebala bi imati maksimalni učinak. Za naslovnu fotografiju oglasa treba izbjegavati vertikalne, „uspravno“ pozicionirane fotografije koje u oglasu ne ispunjavaju u potpunosti prostor fotografije.
Naslovna fotografija treba u potpunosti ispunjavati kadar, a svojom svjetlinom i bojama treba privući kupca da klikne na link i sazna više informacija o nekretnini u oglasu.
4. Obrada fotografije nekretnine
Nakon završenog fotografiranja nekretnine potrebno je izdvojiti najbolje fotografije te ih po potrebi dodatno obraditi ili prilagoditi.
Jedna od najvažnijih prilagodba fotografije je dimenzija odnosno omjer.
Kako bi fotografija na internetu imala najbolju učinkovitost važno je da bude omjera 4:3. Takva fotografija u potpunosti popunjava prostor predviđen za fotografiju u oglasu.
Preporučena dimenzija tog omjera je 800 x 600 piksela, no možete koristiti i fotografije većih dimenzija (1200 x 900 px i 1920 x 1440 px) koje Vam mogu odlično poslužiti za prezentaciju na velikim ekranima.
Omjer fotografije može se jednostavno odrediti koristeći „Crop alat“ u nekom od programa za obradu fotografija (Photoshop, Irfanview – besplatan) ili online alata (pixlr.com).
5. Objava i ažuriranje fotografija nekretnine
Nakon završene obrade vaše fotografije su spremne te ih možete objaviti na više načina.
Možete ih podijeliti na društvenim mrežama (Instagram, Facebook), objaviti u sklopu oglasa nekretnine na web stranici vaše agencije ili na specijaliziranom portalu za oglašavanje nekretnina.
Program Dimedia nekretnine omogućava Vam unos do 20 fotografija za nekretninu i jednostavnu objavu i ažuriranje oglasa na web stranicama agencije i portalima za oglašavanje nekretnina.